新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟

  • 神奈川県川崎市麻生区白山一丁目

  • 小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩25分

  • 1981年築 / 10階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,680万円
34.2万円/㎡
相場
2,477万円
31.6万円/㎡
1,772
2,242
2,711
3,181
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,711万円
28.6万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
2,680万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 78.32㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,680万円34.2万円5階 78.32㎡ 3LDK+S南西
2024/11/112,580万円37.5万円4階 68.89㎡ 3LDK南東
2023/10/092,580万円37.0万円5階 69.68㎡ 3LDK南東
2023/08/242,780万円39.9万円6階 69.68㎡ 3LDK南東
2023/07/092,880万円41.3万円6階 69.68㎡ 3LDK南東
2023/05/222,280万円32.7万円1階 69.68㎡ 3LDK南東
2023/04/091,790万円25.7万円5階 69.68㎡ 3LDK東
2023/03/262,380万円34.2万円7階 69.68㎡ 3LDK南東
2023/01/271,890万円27.1万円5階 69.68㎡ 3LDK東
2022/06/141,880万円27.0万円6階 69.68㎡ 3LDK南東
2022/04/242,548万円32.5万円3階 78.32㎡ 3LDK南西
2022/03/132,598万円33.2万円3階 78.32㎡ 3LDK南西
2022/02/272,648万円33.8万円3階 78.32㎡ 3LDK南西
2022/01/172,698万円34.4万円3階 78.32㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅25分 2,680万円34.2万円78.32㎡3LDK+S5階 / 10階建 南西1981年142戸SRC
2025/05/24新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅26分 1,980万円28.7万円68.89㎡3LDK4階 / 10階建 -1981年119戸SRC
2024/04/01新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅26分 2,190万円28.0万円78.32㎡3LDK5階 / 10階建 南西1981年130戸SRC
2025/06/09新ゆりグリーンタウンアカシア街区
川崎市麻生区白山五丁目
新百合ケ丘駅20分 2,399万円33.7万円71.28㎡3LDK4階 / 13階建 南東1986年104戸SRC
2024/10/15パークハイツ百合ケ丘
川崎市麻生区高石四丁目
百合ケ丘駅9分 2,180万円27.6万円78.97㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年153戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅25分 9.5万円0.12万円78.32㎡3LDK+S5階 / 10階建 南西1981年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市麻生区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は川崎市麻生区の平均と比較して25.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市麻生区
27.2万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
所在地神奈川県川崎市麻生区白山一丁目
交通小田急線新百合ケ丘駅徒歩25分
築年月1981年
階数10階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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